中介帶客戶看房（fáng）開（kāi）錯門被當（dāng）成小（xiǎo）偷送進派出所

重（chóng）慶商（shāng）報訊 榮昌一房產中介工作人員小趙（zhào）帶客（kè）戶（hù）看房走錯樓層、開錯房門，被房主誤認為是上（shàng）門行竊的小（xiǎo）偷。雙方因此發生糾紛，隨即升級為（wéi）肢體衝突，小趙被房主送進了派出（chū）所。在民警的調解下，雙方（fāng）消除誤會並達成和解，小趙向房主賠禮道歉，房主賠償小趙100元醫藥費。

究（jiū）其原（yuán）因，原來鎖具都存在“互開率”：同一家鎖廠（chǎng）每日生產大批鎖頭（tóu），卻不能做到每把鎖隻配備一套鑰匙模具，於是（shì）就出現了“互開率”，互開率指的（de）是鎖和鑰匙的互（hù）開比例，一把鑰匙打開的鎖越少，說明這把鎖的安全可（kě）靠性越強。目前世界知名品（pǐn）牌不鏽鋼鎖的互開（kāi）率隻有幾萬（wàn）分之一（yī），個別國（guó）產品牌鎖的互開率也隻有六千分之（zhī）一（yī）左右，而有些不正規的、沒有技術與生（shēng）產實力的鎖廠（chǎng）生產的產品互開率卻高達（dá）三十分之一。國（guó）家對鎖生產廠家（jiā）製定的“互開（kāi）率”標準低於（yú）萬分之六，超出這（zhè）一標準均為不合（hé）格。互開率不合（hé）格，容易發生盜竊（qiè）事件，會（huì）嚴重地影響鎖具（jù）的安全性。那又是什（shí）麽原因導致“互開率”不合格呢？

一、批量生產壓縮模（mó）具成本

正（zhèng）常情況下，鎖具的互開率應該在一個（gè）非常低的水平。在正規廠家，需要有好幾千個甚至上萬種不同排列組合的彈子（鎖芯）配比表。所以，規模大的鎖具廠為了保證低互開率會做數千乃至上萬個模具，但成（chéng）本顯然會高；而一些小廠為了（le）壓縮成本，隻準備幾百甚至區區幾十種模具，彈子配比（bǐ）數極低（dī），因此互開率自（zì）然會非常高。

二、行業標準低鎖具同一地區銷售

目前，A級防盜鎖（suǒ）防技術開啟時間隻要不（bú）低於一分鍾即為合（hé）格，行業標準較低，雖然許多知名的防盜門鎖廠商已（yǐ）經不再使用A級防盜鎖（suǒ）防技術，但是許（xǔ）多不知情的居民、“無（wú）良”的物業們為了貪圖（tú）便宜（yí）、降（jiàng）低成本仍會選擇。隨著某一種品牌防盜門（mén）鎖的銷售量不斷增大，小偷們（men）也會非法銷（xiāo）售“特製（zhì）鑰匙”，畢竟，從技術上講防盜（dào）門（mén）並不是萬能（néng）的，任何鎖都可以利用特製工具和技術打開。

按照行業規定（dìng），用同一個鎖（suǒ）芯模具生產出（chū）的鎖具，要銷往不同地區。但是，很多小型工廠（chǎng）隻要有人訂（dìng）貨，就（jiù）把生產的同批次鎖具全部發往同一地區，導致同一把鑰匙開多把（bǎ）鎖的情況（kuàng）出現。

三、統一安裝防盜門安全級別低

“互開率”主要存在於同品牌的鎖具，不同品牌的鎖具因為大小、款式各不（bú）相同，因此“互開率”遠遠低於（yú）同品（pǐn）牌的門鎖。目前，在國內絕大多數小區（qū），物業公司會統一（yī）為業主購買、安裝同一品牌（pái）的防盜門。而防盜（dào）門的選（xuǎn）擇完全（quán）由物（wù）業公司決定，為了降低（dī）成本，很多物業會選擇防護等（děng）級較低的A級防（fáng）盜鎖，這類防（fáng）盜門很容易引發失竊隱（yǐn）患（huàn），然而，當業主們發現這一情況時，早已（yǐ）過了保修期限（xiàn）。

建議：

①盡（jìn）可能選購質量好的防盜門和高防護級別的（de）防盜門。家裏的防（fáng）盜（dào）門用的AB鎖總共隻有六七顆（kē）彈珠，概率重（chóng）複了就會互開，而且容易被不法分子通過錫箔紙等（děng）工（gōng）具打開。為了安全起（qǐ）見，最好選用結構更複雜（zá），互開率更低的超B級門（mén）鎖或者C級鎖。

②留意鎖具的製造材料和工藝。普通消費者購買防盜鎖，一定要（yào）挑（tiāo）選品（pǐn）牌過硬（yìng）、美（měi）譽度高的產品。購買鎖具的時候（hòu），看看（kàn）鎖的外觀（guān）是否凹凸不（bú）平，機加工表（biǎo）麵是否粗（cū）糙，電鍍件外露表麵應色澤均勻，不得有起泡、起層和露（lù）底，塗漆件外露表麵（miàn）應色澤均勻，不得有起泡和脫漆。用鑰匙進行插拔無阻軋現象，開啟鎖具時應（yīng）旋轉靈活。

③平時出門要（yào）注意反鎖家門，睡覺前要把防盜門的保險關上。

④如果防盜門（mén）是小（xiǎo）區（qū）內（nèi）統一安裝的，出於保險起見，最好更換不同品牌、安全性較高的鎖（suǒ）芯。

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